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物業(yè)電氣維修典型故障
來(lái)源: | 作者:天御技術(shù)部 | 發(fā)布時(shí)間: 2017-10-02 | 9100 次瀏覽 | 分享到:



 

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維修實(shí)例八
 設(shè)備名稱:監(jiān)控系統(tǒng)
 故障現(xiàn)象:門(mén)衛(wèi)監(jiān)視頭有死角
 分析檢修:光明苑正門(mén)監(jiān)視頭焦距選取太大,造成觀查視角范圍太小,小門(mén)進(jìn)出人看不到,雖然道閘系統(tǒng)又加了一個(gè)同方向攝向頭,但視角還是正對(duì)大門(mén),小門(mén)仍然看不清,同時(shí)于由攝像頭的方向都是對(duì)著進(jìn)入方向,所以對(duì)于出門(mén)的人是背影,難分辨是誰(shuí)。建議:1. 正門(mén)更換小焦距攝像頭,2.門(mén)衛(wèi)再加一個(gè)出門(mén)監(jiān)視頭。


 維修實(shí)例九
 設(shè)備名稱:地下消防泵房
 故障現(xiàn)象:兩臺(tái)消防泵和兩臺(tái)噴淋泵不工作 
分析檢修:洪福家園消防泵和自來(lái)水泵房同處一室,因沒(méi)有排風(fēng)和進(jìn)風(fēng)通道,相對(duì)濕度較大,達(dá)99%,在其金屬表面常有結(jié)露,因此四臺(tái)消防制制柜(兩消防控制、兩噴淋控制)均已經(jīng)銹蝕不能使用,四臺(tái)啟動(dòng)變壓器嚴(yán)重漏電(搖表測(cè)變壓器的三相輸入輸出之間和對(duì)地之間絕緣電阻最低為0.1M),四臺(tái)水泵均已經(jīng)抱死,經(jīng)多方論證決定對(duì)消防泵房進(jìn)行通風(fēng)處理,對(duì)四臺(tái)消防泵及控制柜進(jìn)行維修,四個(gè)消防控制柜除柜體除銹重新刷漆能用外其余電氣器件全部更換,也就是重新做四臺(tái)控制柜,經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、畫(huà)圖、器材采購(gòu),變壓器除濕、設(shè)備安裝等一個(gè)月的努力,四臺(tái)控制柜重裝一新。四臺(tái)水泵因銹蝕嚴(yán)重抱死,卸開(kāi)風(fēng)扇罩,多次向電機(jī)軸上滴入除銹劑,同時(shí)采用機(jī)械敲擊辦法,(鐵錘縱向輕敲電機(jī)軸),一周后,四臺(tái)電機(jī)均能手撥轉(zhuǎn)動(dòng),檢查線纜聯(lián)接無(wú)問(wèn)題后,加電試機(jī),啟動(dòng)、運(yùn)行、停止均正常,再經(jīng)時(shí)控、熱保護(hù)等調(diào)整一切工作正常,電表測(cè)試噴淋泵啟動(dòng)電流為57A,運(yùn)行電流40A,消防泵啟動(dòng)電流為80A,運(yùn)行電流60A,打開(kāi)水閥水泵帶載工作,電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。


 維修實(shí)例十
 設(shè)備名稱:氣車(chē)道閘
 故障現(xiàn)象:道閘不動(dòng)作(電路板燒焦)
 分析檢修:首先檢查道閘控制部份,刷卡和地感繼電器有動(dòng)作,說(shuō)明控制電路是好的,繼續(xù)查找發(fā)現(xiàn)門(mén)桿電機(jī)供電跳閘,再推又跳,打開(kāi)機(jī)箱觀查電機(jī)驅(qū)動(dòng),發(fā)現(xiàn)驅(qū)動(dòng)板交流輸入插座嚴(yán)重?zé)?,電路板燒了一個(gè)拇指大的洞,分析是由于機(jī)箱封閉不嚴(yán)進(jìn)水,電路板交流插排短路所致,處理方法:拆下電路板,擦凈水跡,烘干,刮去燒焦的碳黑部份,燒掉的線路采用連線焊接。檢查電路板無(wú)其它問(wèn)題后,重新裝入,加電試機(jī)一切正常。

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